Appartement - 92 m² - 4 pièces à Brest

'KEREBEL IMMOBILIER - BREST'
Découvrez ce charmant appartement T4 de 91.80 m², niché au 2ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Construit en 1967 et rénové en 2024, il offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 31 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez également d'un balcon de 5 m² pour vous détendre et apprécier les beaux jours.

Cet appartement dispose d'une cave de 4.60 m² pour stocker vos affaires. Les parties communes sont en bon état, tout comme l'intérieur de l'appartement. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Situé à Brest, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 10 min à pied, trois collèges à 5 min en voiture. Pour vos besoins quotidiens, un supermarché est à 5 min à pied. Un parc et un jardin sont accessibles en 5 min de marche pour des moments de détente en plein air.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

Honoraires de 616 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.