Appartement - 87 m² - 5 pièces à Brest

// COLOCATION

COLOCATION JEAN JAURES - SECTEUR CENTRE-VILLE

Emplacement idéal, l'appartement se situe en plein centre-ville de Brest.

La rue Jean Jaurès est l'une des artères principales de la ville. La ligne de tramway donnant accès aux plus grands pôles générateurs de trafic de la métropôle brestoise : les zones commerciales de l'Iroise, Phare de l'Europe et Kergaradec, passe au pied de l'immeuble. On retrouve de nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied, sur la place de la liberté d'une part et sur la place de Strasbourg d'autre part. 

Il se situe également à proximité à l'hôpital Morvan et quelques minutes à pied des facs de lettres et des sciences humaines, et de médecine.

La gare est à seulement 15 minutes à pied.

La colocation entièrement refaite à neuf en août 2021, est située au 3E étage et offre 87.76 m² de surface répartis ainsi :

- Séjour/cuisine équipée ouverte

- 4 chambres avec leur salle d'eau privative (la chambre 4 possède une SDB déportée)

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie/rangement

Quote-part de loyer : 380 € + 75 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 380 € par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Smartgarant acceptée 

- Garantme acceptée 

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D (215 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1433 euros et 1939 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr