Appartement - 31 m² - 1 pièce à Brest
Description :
EXCLUSIVITÉ - BREST CORNICHE FACE ARSENAL APPARTEMENT T1 VENDU LOUÉ - LOCATAIRE EN PLACE Ref SI00271-RS A vendre : à 500 m de la mer, à BREST (29200), venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 30,64 m². Cet appartement, orienté au sud, donne sur la mer. Il inclut une pièce principale lumineuse de 14 m² avec cuisine aménagée attenante à laquelle s'ajoutent une salle d'eau avec fenêtre. En complément, il dispose également d'un placard. Il possède un chauffage individuel électrique. Fenêtres en pvc double vitrage. Volets pliants. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 30 de trois étages. L'appartement nécessite d'être rafraîchi et isolé. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. On trouve aussi le tram à 10 minutes. Les nationales N165, N265 et N12 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, un commerce et deux supérettes à proximité. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 340,21 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (441 kWh/m² annuels), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (14 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 euros et 1 200 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. LA COPROPRIETE SERA CRÉÉE PAR LE PROPRIETAIRE DE L'IMMEUBLE APRES LA SIGATURE DE L'AVANT CONTRAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
31 m²Informations complémentairesSurface habitable : 31 m²
Surface au sol : 31 m² -
Cuisine de 12 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, 1er étage, exposition nord-ouest, 12.90 m² au sol - fenêtre pvc cour
-
1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentaires1er étage, exposition sud-est, 3.8 m² au sol - fenêtre pvc vue mer
-
1 Toilette
-
Séjour de 14 m²Informations complémentairesSurface de 14 m², 1er étage, exposition sud-est, sud, 14.43 m² au sol - fenêtre pvc vue mer
-
1 PlacardInformations complémentaires1er étage
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Fibre optique
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Style :Années 30
-
Année de construction :1938
-
État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
-
Exposition :Sud
-
Vue :mer
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :7
-
Charges annuelles :500 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 9 ventes d'appartements à Guilers (6.6 km)
- 7 ventes d'appartements à Gouesnou (7 km)
- 45 ventes d'appartements au Relecq-Kerhuon (7.1 km)
- 56 ventes d'appartements à Guipavas (8.1 km)
- 25 ventes d'appartements à Plougastel-Daoulas (8.8 km)
- 10 ventes d'appartements à Plouzané (10 km)
- 2 ventes d'appartements à Saint-Renan (11.5 km)
- 1 vente d'appartement à Locmaria-Plouzané (12.4 km)
- 14 ventes d'appartements à Plabennec (13 km)