Appartement - 43 m² - 2 pièces à Brest

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Rue André Siegfried Disponible dès le 16 janvier 2025 En location : Agence Barraine IMMO Brest- Port de Commerce vous présente cet appartement T2 au calme de 43,2 m² à BREST (29200). Il dispose d'un séjour de 13 m², d'une chambre de 11 m² et d'une cuisine indépendante. Il comporte une salle de bains et des toilettes. En complément, il inclut une entrée. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif. Cet appartement se situe au 3e étage d'une résidence de quatre étages. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Il y a de nombreux restaurants, un bureau de poste et plusieurs instituts universitaires à proximité. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. Le loyer mensuel de cet appartement T2 est de 375 euros, hors charges, avec 105 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 375 euros est demandé. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet de louer. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (270 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est E (chiffre annuel : 58 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Barraine IMMO Brest - Port de Commerce pour une première visite de cet appartement à louer.