Appartement - 63 m² - 3 pièces à Brest

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234 000 €

63 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

APPARTEMENT NEUF BREST SAINTE-ANNE DU PORTZIC APPARTEMENT T3 63M² 2 CHAMBRES IMMEUBLE 2024 Situé à proximité de la plage de Sainte Anne du Portzic, du technopole, de Thalès, du tramway et de toutes ses commodités, dans un immeuble neuf de 2024, venez découvrir ce bel appartement T3 de 63m² offrant une belle pièce de vie lumineuse de 30m² donnant accès à la terrasse de 12m² exposée plein Sud. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles tailles dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage. En plus de la terrasse privative et de son placard de rangement, vous disposerez d'une place de parking couverte en sous-sol. Le système de chauffage est innovant puisqu'il fonctionne grâce à une chaudière collective à granulés, offrant une performance énergétique à toute épreuve. D'un point de vue énergétique, cet appartement est d'ailleurs très performant et respecte les dernières règlementations thermiques. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe A (58kWh/m² annuels) et de catégorie A (1 Kg CO2/m²/an). Les estimations des coûts d'énergie se situent entre 140 et 189 euros. Prenez contact avec votre Agence Barraine IMMO Brest - Port pour une première visite de cet appartement. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
63 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 63 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud, parquet flottant jardin
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud, parquet flottant jardin
Cuisine kitchenette

Informations complémentaires
Kitchenette
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
Pièce de vie de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, exposition sud, carrelage jardin

L'extérieur :

Terrasse de 12 m²
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Poêle
Style :

Contemporain
Année de construction :

2024
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Exposition :

Sud
Vue :

Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1