Maison - 115 m² - 5 pièces à Brest

OPPORTUNITÉ RARE Maison de ville neuve.
Idéalement située dans un emblématique quartier de Brest, à la croisée du centre-ville, de la gare et de la rade.Dans un quartier entièrement réinventé, le programme profite de toutes les commodités en proximité immédiate : commerces, espaces paysagers et nouveaux aménagements viennent écrire l'histoire moderne du Brest qui se réinvente.
Dans cet environnement hors du commun qui offre un autre regard sur la ville, découvrez une résidence des plus intimistes composée de seulement 14 maisons. Déclinées en 3 ou 4 chambres, chacune possède une signature architecturale qui lui est unique. Maison de type T5 comportant :
- au rdc : entrée, séjour / cuisine, chambre, salle d'eau, wc, cellier et dégagement.
- à l'étage : 3 chambres, salle de bains, palier/bureau, wc, et dégagement.
La maison mesure 115 m2
À l'extérieur, vous disposerez d'un porche et d'un petit jardin occupant une surface de 29 m2. Les charges de copropriété sont estimés à 230 EUR par mois ( ce montant est donné à titre indicatif sur la base de 2 EUR/m2, le montant des charges de copropriété sera fixé après la livraison du programme, une fois que le syndic aura été nommé) Livraison de l'appartement pour le quatrième trimestre 2025 Pour information, à tître indicatif, quelques chiffres : Crédit sur 20 ans, taux 3.68 % : 2839 EUR/mois Pinel zone B1, plafond de loyer : 1118 EUR/mois Gestion locative : 168 EUR/mois Charges de copropriété : 230 EUR/mois Economie d'impôts sur 9 ans : 333 EUR/mois Effort d'épargne sur 9 ans : 1786 EUR/mois Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, l'agence immobilière Instinct Immobilier se fera un plaisir de vous aider. Le prix s'élève à 470 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr