Maison - 87 m² - 4 pièces à Brest

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236 000 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

IDEAL INVESTISSEUR MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

Située dans le secteur recherché de Lambézellec, cette maison récente de 2018, mitoyenne, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une superficie de 87 m², elle s'ouvre sur un halle d'entrée qui mène à une belle pièce de vie comprenant salon séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition ouest.

A l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, une salle de bains moderne avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un dégagement avec rangement vient compléter l'aménagement intérieur.

Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin de 153 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage attenant et un emplacement de parking offrent des commodités supplémentaires.

Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Avec un locataire en place, elle représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un bien fonctionnel et bien situé à Brest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant Emmanuelle L'Hours conseillère immobilier KW Océan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    2 places
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    28
  • Charges annuelles :
    46,33 €
Synthèse
Maison à Brest
236 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 2 713 €
Transaction :
Achat
Référence :
1455
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 12 sept. à 03:37
Maison - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM DE LA RADE
TEAM DE LA RADE
Emmanuelle L'HOURS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
68
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 960 €
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