Immeuble - 132 m² - 5 pièces à Brest

Brest, Le Bot. A la recherche d'une opportunité d'investissement pour développer votre portefeuille patrimonial? Parfait! Un immeuble R+2 de 175n m2, libre de syndic, entièrement loué ( dont un meublé) situé dans le quartier du Bot, à proximité des commerces et commodités comprenant:

Au rez de chaussée : Appartement T2 de 24,05 m2 occupé comprenant: Entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre avec salle d'eau et wc indépendant.
Loyer: 350 € dont 20€ de charges

Un garage de 24 m2 loué
Loyer: 75 € dont 15€ de charges

1er étage : Appartement T3 de 57,84 m2 occupé comprenant: entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau
Loyer : 540 € dont 30 € de charges.

2ème étage : Appartement T3 meublé de 47,44m² occupé comprenant: entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau
Loyer : 700 € dont 30 € de charges.

Panneau publicitaire en façade.
Loyer 2500 €/an

Cave en sous sol
Une belle opportunité à saisir où l'optimisation est encore possible! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf.872025