Appartement - 30 m² - 1 pièce à Brest

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Rue Jules Guesde Disponible le 12 Septembre 2024. En location : à quelques kilomètres de la mer, notre agence Barraine IMMO Brest - Port est ravie de vous proposer à BREST (29200), cet appartement 1 pièce au calme de 29,79 m². Il se compose comme suit : une entrée, une pièce à vivre et une cuisine aménagée équipée de 16.26m2 .Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 60 de trois étages. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Il se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Octroi) juste à côté. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Il est à louer pour 400 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 400 euros. Les honoraires charge locataire sont de 325 euros dont 89 euros pour l'état des lieux. Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 259 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 510 euros et 740 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port pour une première visite de cet appartement à louer.