Duplex - 106 m² - 6 pièces à Brest

NOUVEAUTE Secteur BREST 4 MOULINS :

50/50 Immobilier vous propose ce duplex années 30 de 105,50 m², rare sur le marché, avec ses 4 chambres, arrêt de bus en bas de l'immeuble. proche des écoles et des commerces.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages avec local professionnel au rez-de-chaussée et jardin commun, il est assorti d'une cave.
Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'une cuisine de 14 m² équipée et aménagée, d'un séjour -salon de 38 m² exposé sud, d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire d'angle), placards et de toilettes indépendantes.
Un grand escalier conduit au niveau supérieur comprenant 3 chambres et une salle d'eau.
Facilités de stationnement.
Chauffage au gaz, ouvrants PVC double vitrage.
Rénové avec goût.
Le DPE est C et C.
PPPT et DPE collectif sur demande.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce beau duplex.
Elisabeth FOURN
Agent commercial 06 15 59 08 44
elisabeth.fourn@50-50immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Elisabeth FOURN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 397 658 873