Maison de ville - 100 m² - 6 pièces à Brest

***** BREST - MESDOUN ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d' une charmante maison de ville avec jardin? Génial! Située dans une impasse au sein d'un environnement tranquille, cette maison au caractère atypique vous séduira immédiatement. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour lumineux de 32 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin, et d'une loggia couverte de 9 m², parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière. La cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, offre flexibilité et confort. Une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont deux avec vue mer, une salle d'eau avec WC, et un palier doté de nombreux rangements. Le jardin, bien orienté, dispose également d'une remise pratique pour le jardinage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et en faire un lieu unique à votre image. SURFACES - utile 100m².. DPE : D (200) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1180€ et 1630€ (chauffage entre 910€ et 1250€ - eau chaude entre 250€ et 340€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 5000 € soit 210000 € net vendeur (2.38%). Laissez vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Joncourt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188346-311207 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - JONCOURT MARC - 07 74 32 03 72 - marc.joncourt@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 904 985 876 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****