Appartement - 18 m² - 1 pièce à Brest

EXCLUSIVITÉ - BREST - SAINT MICHEL / ESPACE JAURES Idéalement situé à proximité de tous les commerces et transports dans un immeuble des années 90 avec ascenseur, venez découvrir ce studio de 18.42m². Il est situé au premier étage, donnant au calme sur des espaces verts et se distribue de la sorte : une entrée avec placard, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique et fenêtres en pvc double vitrage. Cet appartement est situé à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. Il y a aussi le tram à deux minutes. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F pour les performances énergétiques (classe énergie) (338 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 454 euros et 614 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Actuellement loué pour 320 euros + 30 euros de charges, Il sera disponible à partir du 26/08/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez notre agence immobilière Barraine IMMO Brest Port pour plus de renseignements. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 687.95 euros.
Points positifs : DPE au 1er juillet 2024 sera en E (simulation ADEME)