Appartement - 96 m² - 5 pièces à Brest

EXCLUSIVITÉ - BREST - ST MICHEL   Visite virtuelle disponible sur notre site internet sous la référence SI00204-FM. A vendre : localisé à quelques kilomètres de la mer, à BREST (29200), découvrez cet appartement de 5 pièces de 96 m². Il est situé dans un immeuble des années 50 de cinq étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur offre une belle pièce à vivre de 35 m², trois chambres de 9 m² à 15 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il propose aussi une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en très bon état général. Il est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Une grande cave de 23m² lui offre davantage de possibilités pour s'organiser. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Jean Jaurès) dans les alentours. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et trois bureaux de poste. Respectivement de 218 kWh/m²/an et de 38 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 250 euros et 1 730 euros en 2021. Il est à vendre pour la somme de 244 375 euros. Le prix net est de 230 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25 % du prix du bien soit 14 375 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété comporte 31 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1672 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Siam. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672 euros.