Maison - 130 m² - 6 pièces à Brest

***** BREST - LAMBEZELLEC ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une grande maison avec 5 chambres sur Lambezellec. Génial ! Située au bourg, cette néo bretonne recherche de nouveaux propriétaires ! La pièce de vie de 34m² exposée SUD/OUEST est très agréable et lumineuse. La cuisine spacieuse est aménagée et équipée. Vous disposez d'une chambre en rez de chaussée. L'étage est composé de 4 chambres confortables et d'une salle de bains. Il convient d'apporter votre touche personnelle et de prévoir un budget travaux. Au sous sol, 70m² environ d'espaces, pratique pour garer un véhicule et pour stocker ou bricoler. Dalle béton. Mitoyen d'un côté. La maison dispose d'un jardin. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 195m² - habitable 118m² - pondérée 130m².. DPE : D (222) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1530€ et 2130€ (chauffage entre 1130€ et 1560€ - eau chaude entre 330€ et 460€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 40€ et 60€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 265000 € net vendeur (5.28%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Libert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188286-311113 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LIBERT THIBAULT - 06 35 13 70 04 - thibault.libert@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 535161343 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****