Appartement - 46 m² - 2 pièces à Brest

LOCATION APPARTEMENT T2 45 M² PORTE CAFFARELLI VUE MER Rue Georges Leygues Disponible le 23 Juillet 2024. En location à quelques kilomètres de la mer, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme exposé sud-est, de 45,59 m² à BREST (29200). Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages. Un interphone assure un accès sécurisé. Il comporte une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Le chauffage du logement est géré par des radiants. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. L'appartement se trouve à deux minutes des commerces. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. On trouve également le tram à cinq minutes. Les nationales N265, N12 et N165 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et quatre supérettes. Il est à louer pour 520 euros HC, avec 15 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 520 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500 euros (135 euros d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans. Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergie D (228 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, elle est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 680 euros et 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à BREST.