Appartement - 72 m² - 3 pièces à Brest

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Rue du Vercors Disponible le 7 août 2024 En location : à 80 m du tramway A (Place de Strasbourg), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme plein ouest, de 72,3 m² à Brest (29200). Il est organisé comme suit : une entrée, un beau séjour de 27 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement. Un balcon agrémente cet appartement. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Il est situé au premier étage d'un immeuble semi-récent de quatre étages avec ascenseur. Il est en très bon état général. Il est mis en location avec une place de parking. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement est situé sur le littoral. L'appartement se trouve à une minute des écoles. Six crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Deux cinémas vous attendent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des épiceries et trois boucheries-charcuteries. Le loyer mensuel de cet appartement est de 650 euros, hors charges, avec 210 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 650 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 650 euros (256,9 euros d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans. Qu'il s'agisse de classe énergétique (104 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 19 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port.