Appartement - 93 m² - 6 pièces à Brest

LOCATION BREST QUIZAC APPARTEMENT T6 4 CHAMBRES MEUBLE rue de Vannes Disponible dès maintenant A louer : Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 5 pièces au calme orienté ouest, de 92,71 m² à BREST (29200). Il se situe au 9e étage d'un immeuble des années 70 de 16 étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un visiophone. Il inclut quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur en très bon état. La fibre et des fenêtres en aluminium double vitrage y sont installées. L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, trois crèches, tout comme le Brest Business School pour le supérieur. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Si vous songez à la location, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergétique C (147 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 010 euros et 1 420 euros en 2021. Il est à louer pour 850 euros HC, avec 150 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 850 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 710 euros (état des lieux : 270 euros). Le bail de cet appartement est d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.