Appartement - 31 m² - 2 pièces à Brest

LOCATION BREST FORESTOU APPARTEMENT T1BIS 30.77 M² GRANDE TERASSE VUE MER PLACE DE PARKING Rue Thénénan Monot Disponible le 19 Mars 2025 A louer : à BREST (29200), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme plein sud. Il comporte une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Des radiants assurent le chauffage de cet appartement. Une cave est associée à cet appartement. Les fenêtres en bois double vitrage, les volets et la fibre sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Une terrasse lui confère un supplément d'espace bienvenu. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking en extérieur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement se situe dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à 15 minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. On trouve le cinéma Celtic de même que des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés et des épiceries à proximité du logement. Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergétique (260 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 541 euros et 731 euros en 2021. Le loyer mensuel de cet appartement est de 535 euros HC, avec 35 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 535 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 335 euros dont 90 euros pour l'état des lieux. Le bail est de trois ans renouvelable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.