Appartement - 71 m² - 4 pièces à Brest

BREST - QUATRE MOULIN/KERBONNE
Vous recherchez un sublime appartement située sur Brest ? Nous avons ce qu'il vous faut !
Charmant appartement de type 4/5 entièrement refait à neuf, il se situe rue Amiral Vallon dans un secteur calme, et sécurisant, sans vis-à-vis, près des transports (lignes 2B, 4, 10 et 21), à proximité des commerces (Boulangerie, salon de Coiffure, supermarché SPAR, Carrefour Express et centre commercial Carrefour Iroise) dans une copropriété calme, sans aucun vis-à-vis entourée de verdure et parfaitement exposée stationnement aisé aux pieds de la copropriété dans un grand parking gratuit.
Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur le balcon exposé plein sud avec canapé double, TV, table à manger, 3 chambres, avec lit double, armoire et bureau, salle d'eau avec WC séparés, Cuisine aménagée et équipée de 8m2 comportant réfrigérateur, congélateur, table, micro-ondes, cafetière et four, une loggia de 2m2 proposant un lave-linge et un sèche-linge
Située au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages
Loyer de 950 €/Mois charges comprises (provision de charges comprenant : eau froide, minuteur des parties communes, entretien des parties communes...)
Dépôt de garantie : 900€
Frais d'agence de 450€ dont 210 € d'état des lieux.
Diagnostique énergétique : 204kwh/m2.an en D réalisé le 20/06/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lenavetier/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr