Maison - 175 m² - 7 pièces à Bressuire

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Maison traditionnelle à Terves - 4 chambres, jardin, garage Bienvenue dans cette maison, construite en 1977 et méticuleusement entretenue, cette maison spacieuse de 175 m² sur deux niveaux est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. De plain pied, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant entrée, grand séjour avec un accès direct à la terrasse pour des repas en plein air, une cuisine aménagée, équipée, séparée. Un couloir dessert trois belles chambres, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC. Au sous-sol aménagé, vous trouverez une 4ème chambre avec salle d'eau à rafraîchir, une buanderie, un cellier, une cave et une grande pièce pouvant servir de 2ème séjour, d'un grand bureau ou d'une salle de sports, en fonction de vos besoins. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son vaste jardin entourant la maison, une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, un abri de jardin et un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité avec portail électrique. Côté équipements, vous apprécierez les aménagements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation changé en 2016 et le chauffage individuel par radiateurs alimenté au fioul, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Consommation de fuel entre 1200 et 1500l / an. Double vitrage avec ouvertures en alu. L'isolation des combles a été refaite il y a moins de 3 ans ainsi que l'isolation du garage. La maison est également équipée d'un portail électrique avec interphone. Classe énergie C, classe climat D. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et offre un cadre de vie paisible à proximité de l'école et des commodités. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.