Maison - 165 m² - 7 pièces à Bressuire

Iad France - Franck JEANNIN (06 67 87 78 18) vous propose : Une exclusivité iad France : Charmante Maison Bourgeoise à Bressuire – 165 m² environ sur 2 Étages avec Dépendance et Garages sur parcelle de 4200 m² environ. Localisation : Située à 7 kms du centre de Bressuire, cette belle demeure construite avant 1948 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Description de la Propriété : Surface Habitable : Environ 165 m² environ répartis sur deux étages. Nombre de Pièces : 7 pièces spacieuses et lumineuses. Disposition Intérieure : Au RDC, entrée, wc, cuisine, salon / séjour et salle à manger offrant un bel espace de vie. Au premier : Trois chambres confortables, un bureau, salle de bain et wc. Au sous-sol : cave, atelier et buanderie. Caractéristiques Techniques : Chauffage : Radiateurs et pompe à chaleur récente de 2023, garantissant une bonne efficacité énergétique. Ouvertures en double vitrage bois exotique de 2023. Installation Électrique : Présente et fonctionnelle. Assainissement : Raccordement au tout-à-l’égout, conforme aux normes. Extérieur : Dépendance : Environ 50 m² environ, offrant des possibilités supplémentaires pour logement annexe, un espace de stockage ou autre. Garages : Trois garages, offrant ample espace de stationnement et de rangement. Jardin : Petit coin de paradis avec point d'eau à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours. Atouts : Emplacement Idéal : Proche de Bressuire, proche des écoles, commerces et services. Visite et Contact : Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Bressuire. Laissez libre cours à votre imagination pour la personnaliser et en faire votre maison de rêve. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck JEANNIN EI (ID 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.