Maison ancienne - 75 m² - 5 pièces à Bréhan

En campagne de Bréhan, a 2 km du bourg et 15 km des commodités de Loudéac, cette maison en pierre, mitoyenne d\'un côté dispose de nombreux atouts. Elle propose au premier niveau d\'une cuisine, une buanderie, une salle de douche, des WC séparés et d\'un salon séjour. A l\'étage, un dégagement distribue 3 chambres et des WC. Un garage accolé d\'environ 30m² en bonus une dépendance d\'environ 40 m², pouvant accueillir des véhicules de type camping car, le tout sur plus de 2200m² de terrain. Présenté par l\'équipe man-immo.pro, ce bien à rénover est une belle opportunité à découvrir sans tarderHonoraires inclus de5.26%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLANDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ