Maison - 93 m² - 5 pièces à Bréhal

A 700 M DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A vendre à SAINT MARTIN DE BREHAL (50290), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 93 m² et de 824 m² de terrain. Son intérieur inclut une entrée, un séjour de 21 m², quatre chambres de 10 m² à 11 m² et une cuisine indépendante. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur y est installé. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Magnifique jardin clos. C'est une maison des années 70. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, elle possède un garage. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété est située à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Le Collège la Vanlée, l'École Privée Saint Joseph et l'École Primaire Jean Monnet sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Plusieurs restaurants et trois commerces sont également accessibles. Le marché Place St Martin de Brehal anime le quartier tous les dimanches matin. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée F (387 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (12 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 742 euros et 3 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Saint-Martin de Bréhal vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)