Bureau - 108 m² - 4 pièces à Bréal-sous-Montfort
Description :
A LOUER Local Professionnel - 108 m² - BREAL-sous-MONTFORT (35)
Proximité de l'axe RENNES - LORIENT à 150 mètres de la 4 voies, je vous propose à la location ce plateau de bureaux à usage professionnel d'une surface de 108 m² répartie en 4 bureaux + salle de pose et sanitaires. Cet ensemble climatisé a été rénové (sols et murs) en 2024. Parking / Commerces à proximité / Excellente visibilité : 12000 véhicules/jour.
Bail professionnel : 6 ans
DPE réalisé
loyer mensuel HT/HC : 1000 € (1 200€ HC/taxes comprises)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Refacturation quote-part taxe foncière : environ 2000€
Honoraires d'agence : 3600€ hors taxes / 4 320€ taxes comprises (50% à la charge du preneur soit 2 160€ TTC)
Rédaction du bail en sus
Réf. LP 598 - Mandat n° 1340
Votre contact : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
-
108 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
-
Chauffage :Électrique
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Année de construction :1993
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Étage :1er étage
Localisation :
Performance énergétique :
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