Corps de ferme - 96 m² - 3 pièces à Bray-sur-Seine

A 10 minutes de Bray sur Seine et de toutes commodités, sur 1182 m² de cour gravillonnée.

Ce joli Corps de ferme vous offre un beau séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée, deux grandes chambres lumineuses, un couloir dessert une salle de bain, un toilette, une chaufferie/buanderie. Un grenier aménageable sur l'ensemble.

De belles dépendances attenantes une grange de 190 m² environ et une écurie avec grenier.
Pour compléter ce bien un atelier, une cave voûtée, un garage d'environ 90 m².

Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, double vitrage en partie, vide sanitaire, assainissement individuel, chauffage central fuel.
Ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités d’agrandissement. Bon état général, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Idéal pour un artisan, un projet de chambres d’hôte ou Airbnb.

A visiter sans tarder !!!!

Cette annonce référence 240502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.

Prix du bien : 168 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1755.00 € et 2375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr