Maison de ville - 121 m² - 5 pièces à Bray-Dunes

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de ville nichée dans la ville très prisée de BRAY-DUNES.
D'une surface généreuse de 121m2, cette maison, 4 chambres, exposée SUD offre calme et tranquillité. Le coeur de cette maison, au rez-de-chaussée, réside dans son chaleureux et convivial espace de vie d'environ 32m2 avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Le plus, avec un accès direct du salon, une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau.
Sur le même niveau, une chambre parentale spacieuse de 23m2 avec dressing et salle de bains avec une douche italienne et bain sauront vous séduire.
L'espace nuit se divise sur le 1er et 2ème étage. Le 1er étage est composé d'une salle d'eau et d'une spacieuse chambre d'environ 20m2 agrémenté d'un dressing.
Le 2ème étage est entièrement aménagé. Anciennement les combles de la maison, cette pièce est actuellement une chambre mansardée également très spacieuse.
Parlons maintenant des extérieurs, d'une superficie d'environ 100m2, la terrasse couverte exposée plein sud est calme et paisible.
Son environnement est idéal, proche des axes routiers majeurs et de toutes les commodités. A seulement 15 minutes à pied de la plage.
Cette maison est parfaitement entretenue et bien équipée : poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques.
Un bel espace garage uniquement réservé au rangement agrémente les qualités de cette maison.
Une visite s'impose.
Cette annonce référence 238270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DECLUNDER (EI) immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE (59210) sous le numéro 48286748800025.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr