Maison - 80 m² - 3 pièces à Brax

Sur la commune de Brax, maison T3 de 80 m² sur une parcelle de 230 m² avec garage de 22 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal proche des commodités : écoles, commerces et transports en commun. La maison comprend une pièce de vie de 37 m² lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Elle dispose de deux belles chambres avec placards intégrés (14 et 13 m²), deux toilettes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une salle de bain avec meuble vasque et toilettes. Le confort est assuré par un chauffage au sol dans toute la maison. Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit permettent de réduire les coûts énergétiques. Un garage isolé et carrelé de 22 m² offre un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire. La parcelle de 230 m², entièrement clôturée, propose un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À VOIR ABSOLUMENT Secteur et communes environnantes : Brax est idéalement située, à proximité de Colomiers, Pibrac, Léguevin et La Salvetat-Saint-Gilles, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux infrastructures des environs. Gare de Brax à 10mn à pied permettant le lien avec le centre ville de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.