Maison - 75 m² - 5 pièces à Brassac-les-Mines

JOLIE MAISON AU CALME A BRASSAC LES MINES Maison construite dans les années 60 sur trois niveaux d'environ 75 m² chacun pour 84 m² habitables à ce jour, sur deux parcelles de terrains cadastrées AI 174 et 175 d'une contenance de 8 ares et 47 centiares. Le bien compose d'un sous-sol complet avec garage (41 m²) et sa porte motorisée, un cellier (13m²), buanderie (13m²), dégagement, terrain avec jardin clos et arboré. Au premier étage un dégagement dessert une cuisine équipée avec salle à manger attenante (21m²), un salon de 12 m², deux chambres de plus de 11 m², une salle d'eau et un WC. Au deuxiéme étage des combles à finir d'aménager avec une chambre d'appoint de 15 m². Le bâti est en bon état, mais prévoir le changement de la couverture dans les 10 ans à venir, assainissement relié au réseau communal, huisseries double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Des travaux d'isolations seront aussi à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour venir découvrir ce bien vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.comainsi que tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com