Maison - 319 m² - 10 pièces à Brassac

Envie d'espace, de verdure, de calme à l'abri des regards ? Cette maison d'architecte est faite pour vous !

KELLER WILLIAMS Millénium vous propose à 15 min de Castres, à Brassac, cette maison d'architecte de 319 m² magnifiquement intégrée sur un parc arboré d'environ 12000 m² avec piscine et terrain de tennis éclairé en gazon synthétique.

Dès votre arrivée, vous serez sous le charme de ses arbres centenaires mettant en valeur cette belle demeure atypique coiffée d'une toiture en ardoise.

En franchissant la porte, vous êtes immédiatement accueillis par une vaste entrée de 6m sous plafond ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 58 m² agrémentée d'une cheminée en pierre, parfait pour des soirées conviviales.

Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 25 m² donne sur une véranda plein sud, d'une surface d'environ 18 m², offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine, idéale à toute saison.
Vous y trouverez également une grande arrière cuisine avec accès direct au sous-sol et au garage carrelé d'environ 40 m² avec portail motorisé.
En rez-de-chaussée, on y retrouve également 3 grandes chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, 2 WC et de nombreux placards de rangement.

Au premier étage, pour vos moments de détente, une grande salle de billard d'environ 50 m² vous attend.
On y retrouve également 2 autres chambres, une salle de bain et un WC, suivis de 4 autres pièces entre 13 m² et 35 m² à finir d'aménager offrant de nombreuses possibilités.

A l'extérieur, ses 135 m2 de terrasses réparties tout autour de la maison vous permettent de profiter de ce magnifique parc arboré et d'un point de vue exceptionnel à 360°.
Enfin, pour davantage de rangements, la maison dispose d'une surface utile d'environ 110 m² repartie entre le sous-sol, une cave sur terre battue et un espace de stockage supplémentaire.

Chauffage : Chaudière Fuel avec production d'eau chaude / Radiateur / Cheminée
Isolation : Laine de verre
Menuiseries : PVC double vitrage / volets PVC
Assainissement non collectif : Fosse septique aux normes
Fibre optique
Système d'alarme

Nouveau DPE : E (165 kWh/m2/an) et E pour GES ( 51 kg CO2/m2/an)

Enfin, bien que Brassac soit une petite ville, vous y trouverez toutes les commodités, commerces, établissements de santé, écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, hôtel, restaurants, transports en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.