Maison - 110 m² - 4 pièces à Brannay

Iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : À VENDRE URGENT Charmante Maison à Brannay, Yonne - Environnement Calme et Authentique Découvrez cette véritable perle nichée dans un environnement d'une quiétude absolue à Branney, dans l'Yonne. Cette charmante maison de 110 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Cadre Naturel d'Exception Implantée sur un terrain de 2700 m², dont 1300 m² dédiés à la maison et 1400 m² de bois attenant, cette propriété vous offre un écrin de verdure exclusif. Profitez d'un véritable havre de paix où la nature règne en maître, dans un bois offrant un charme incomparable. Lumineux Séjour + 3 Chambres Entrez dans un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Avec 3 chambres confortables, cette maison offre un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Cuisine Équipée et Aménagée La cuisine équipée et aménagée vous permet de concocter de délicieux repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Salle de Bain avec Baignoire + Garage Aménageable La salle de bain avec baignoire vous invite à la détente et au bien-être. De plus, le garage offre la possibilité d'être aménagé en chambre supplémentaire, selon vos envies et besoins. Chauffage Poêle à Granulés + Double Vitrage Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage par poêle à granulés, en complément d'un système électrique. Les doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique efficace, pour un bien-être au quotidien. Jardin Clôturé + Cellier Le jardin clôturé vous offre un espace extérieur sécurisé, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Un cellier pratique complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une Opportunité Rare à Saisir Rapidement ! Cette propriété, découverte en urgence, saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de vivre dans un cadre naturel préservé, où chaque jour est synonyme de sérénité et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Branney ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.