Maison - 78 m² - 3 pièces à Branges

Sur la commune de BRANGES, appréciée pour ces commodités, son port de plaisance et sa proximité avec LOUHANS, je vous présente, en exclusivité ce charmant pavillon construit en 2008.
Entièrement de plain pieds, un bel espace de vie vous accueille (45m²). Il est composé d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon-séjour traversant est/ouest. Une vaste terrasse carrelée est accessible depuis la cuisine et vous permettra de prendre le petit déjeuner avec le lever du soleil. Dans la journée, un store banne électrique de 6m sera bien utile, avec le coin barbecue à proximité!
Deux chambres sont également présentes ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble représente une surface habitable d'environ 79m². L'agencement se veut fonctionnel.
Les prestations sont très correctes: panneaux photovoltaïques (revente), climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur, aspiration centralisée,..
De nombreuses dépendances dont un grand garage sont existantes, toujours très pratiques à la campagne!!
Les amoureux du jardin, de verdure seront ravis d'avoir une serre ainsi qu'un verger dans un environnement reposant.
Cette villa repose sur un terrain en grande partie clos (sauf portail), entretenu et raccordé au réseau public d'assainissement!
Bien rare, à visiter sereinement!
Bourg village à 2.5KMS.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867254)