Maison - 119 m² - 6 pièces à Brandérion

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325 000 €
119 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Anthony Le Squer votre conseiller Sublimons à Brandérion, vous invite à découvrir votre futur chez-vous grâce à la visite virtuelle 3D.

Située à Brandérion, à seulement 5 minutes de Kervignac et Hennebont, dans un quartier paisible proche du bourg, vous offre un cadre de vie idéal au calme pour toute la famille.

POINTS FORTS DE CETTE MAISON :

Maison récente de 2005, exposée plein sud, dotée de grandes baies vitrées et bénéficiant d'excellents diagnostics énergétiques, classée C.

Elle dispose d'un poêle à bois, de beaux volumes et d'une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine moderne et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé.

La chaudière à gaz Saunier Duval est récente, installée il y a seulement 3 ans.

À l'étage : 3 chambres, chacune dotée d'un placard mural, une salle de bain, un WC séparé et un palier pouvant servir de bureau.

À l'extérieur : Un grand jardin sans vis-à-vis avec un abri de jardin et un garage spacieux avec accès direct à la maison.

LOCALISATION IDÉALE :
Brandérion est une commune située dans l'agglomération de Lorient, offrant un cadre de vie agréable avec des services de proximité tels que deux écoles, des commerces, des associations dynamiques, une gare SNCF et un accès direct à la voie express, à seulement 15 minutes de Lorient et 25 minutes de Vannes. A visiter sans tarder !
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible, à deux pas du bourg ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ce cocon familial n'attend que vous !

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 119 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 119 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2005
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Brandérion
325 000 €
Surface : 119 m²
Prix au m² : 2 731 €
Transaction :
Achat
Référence :
414485-COMPANY39967RCD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 119 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS
SAS
Anthony LE SQUER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2024
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