Maison - 333 m² - 16 pièces à Brains-sur-Gée

Cette magnifique propriété du début 18ème siècles allie élégance historique et confort moderne. Située dans un cadre champêtre paisible, elle offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne environnante. Caractéristiques principales La demeure principale de 333 m² habitables comprend : Un séjour prestigieux de 73 m² Une cuisine équipée spacieuse de 43 m² 6 chambres 5 salles d'eau Un spa balnéo et un sauna Une cuisine d'été intérieure 2 gîtes avec accès indépendants intègrent la superficie Une piscine 10 x 5 Plusieurs terrasses Un espace cuisine extérieure Une superficie de terrain de 3829 m² avec la possibilité d'acquérir 5000 m². Un potentiel supplémentaire de 120 m² de combles aménageables avec une belle hauteur sous combles. Cette demeure d'exception bénéficie d'une rénovation soignée, qui a su préserver le charme authentique de son architecture tout en y intégrant des prestations modernes haut de gamme. Avec ses nombreuses chambres et ses gîtes indépendants, cette propriété se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou à l'accueil d'une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.