Maison - 144 m² - 5 pièces à Bragny-sur-Saône

Située à Bragny-sur-Saône, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de Beaune, cette spacieuse maison familiale de 144 m² s'étend sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée ainsi que deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. Une pièce, actuellement utilisée comme chambre, offre la possibilité d’être réaménagée selon vos besoins.
Profitez de la belle saison grâce à une cuisine d’été qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente.

À l'étage, l’espace se compose en deux parties distinctes.
Deux chambres sont accessibles par un premier escalier et une troisième chambre avec parquet, accompagnée d'une salle d’eau, est accessible par un deuxième escalier.

Cette maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, de fenêtres en PVC à double vitrage et du tout-à-l'égout. De plus, l'isolation par l'extérieur a été réalisée.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 105 m², offrant un jardin privatif à l'arrière de la maison dans un environnement paisible.

Certains rafraîchissements et mises à jour esthétiques sont à envisager, mais l’intégrité de la structure est excellente et promet de belles possibilités d’aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un village prisé et accueillant.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884790)