Maison - 130 m² - 6 pièces à Boynes

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235 000 €
130 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Charmante maison ancienne rénovée de 130 m² environ située dans un hameau de la commune de BOYNES à 15min environ de Pithiviers et 10min de Beaune la Rolande / autoroute A19. La commune bénéficie de commerces de proximité et écoles (maternelle & primaire). Le bien est divisé en 2 bâtiments, l'un donnant sur la rue composé d'une entrée, un atelier / chaufferie, une buanderie avec WC et un garage d'environ 15,50 m². L'étage de ce bâtiment mène à 3 pièces en enfilades (environ 9,70 m² / 8,70 m² / 22,50 m²) pouvant être utilisées en bureau, seconde habitation pour un regroupement familial, pour une activité professionnelle, location de vacances ou chambre d'hôte. On accède à la maison par une cour intérieure, celle-ci est composée d'une entrée avec placard, un salon / salle à manger d'environ 31 m² avec poêle à bois, un lumineux salon TV de 11 m² environ, une cuisine aménagée et équipée avec sa superbe verrière, une chambre avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche. L'étage dessert un palier avec rangement, 3 chambres dont une a été aménagée en suite parentale avec douche et WC suspendu. La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1770 m² environ et est également équipée d'une cave, un bûcher, une terrasse carrelée et un chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Boynes
235 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 1 808 €
Transaction :
Achat
Référence :
1310221
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Marion THIERCELIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2023
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