Maison - 118 m² - 5 pièces à Bouzel
Description :
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale de 118m² habitables avec ses 3 chambres et son terrain de 1232m² avec jardin (+ 2 abris), une terrasse et une piscine hors sol (sur dalle) sans vis-à-vis. Elle est située sur la commune de Bouzel dans un environnement calme et verdoyant, en retrait de la route, à 20 minutes de Clermont EST et à 5 minutes de la gare de Chignat.
Vous découvrirez en RDC un grand hall d'entrée vous permettant l'accès sur la partie gauche à l'espace de vie et à l'espace nuit sur la partie droite.
Vous apprécierez la luminosité ainsi que l'ergonomie d'une pièce de vie ouverte de 46m² avec sa cuisine aménagée et équipée au même titre que son salon/séjour avec insert et accès à une grande terrasse orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis avec vue imprenable sur les champs.
L'espace nuit est composé de 2 chambres avec dressings en RDC, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et des WC séparés. Une troisième chambre à l'étage complète cet espace nuit.
À noter en RDC, la présence d'une pièce supplémentaire de 8m² (bureau ou dressing) et d'un garage de 17m² utilisé actuellement comme buanderie.
Ce bel ensemble embarque un indicateur de performance énergétique remarquable à savoir une classification en B via la présence d'une pompe à chaleur, d'une isolation des combles récente réalisée en 2019 et d'un insert bois.
Informations financières :
La taxe foncière est de 800 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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118 m²Informations complémentairesSurface habitable : 118 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 46 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
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2 Parkings
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Pompe à chaleur
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Année de construction :2006
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État :Bon etat
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Exposition :Traversant
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Vue :Vue degagée
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :800 €
![Maison - 118 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/0a/91/0a9136088ff710a08316a0b4bbfcb3f1b45901fa3be7752fad3fcac798b58bec-medium.jpg)
![HOMKI IMMOBILIER](/photos/immobilier/agence/logo/5f/fd/5ffd392f9df09d99f6e4ba6c62395ff0edf89598dd4942dcbaf0ff0f5132f501-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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