Local commercial - 645 m² à Bouxwiller

Encore une nouveauté AJC Immo+

VENTE MURS COMMERCIAUX + FOND DE COMMERCE - RESTAURATION / SALLE DES FETES
Avec tres bon emplacement a Bouxwiller (67330)

Ce restaurant avec une surface totale de 645 m² se compose d'une pièce principale et de trois autres salles.

Vous y trouverez:
- une salle principale de 190 m² avec grand bar et offrant 140 places
- une salle de fêtes de 235 m² offrant 150/160 places

Ces deux salles sont séparées par une baie vitrée qui peut s'ouvrir, vous offrant ainsi un espace pour organiser toute sorte de soirée.

A côté de cela, vous trouverez:
- une petite salle de 75 m² offrant 50 / 60 places
- une véranda de 126 m² d'une capacité de 80 / 90 places, laquelle offre la possibilité d'être ouverte aux quatre vent durant l'été

Les salles sont équipées d'une climatisation réversible et d'un système de sono. Tous les salles peuvent être reliées entre elles ou peuvent également fonctionner indépendamment .

Une grande cuisine équipée avec deux chambre- négative et positive.

Le restaurant dispose de belles salles modernes et stylisées, ce qui permet d'accueillir immédiatement des clients sans investissement supplémentaire dans la rénovation.

Cet établissement fonctionne avec une bonne rentabilité et permet d'augmenter de façon significative son chiffre d'affaire

Contrat des brasseurs
Pas de salariés à reprendre

Établissement idéalement situé dans la Zone Activité Commerciale (ZAC) de Bouxwiller. Il s'agit d'une zone de vie très active où se concentrent les principales activités de tous les commerces. Il bénéficie d'un emplacement très favorable avec une activité de trafic très élevée, à l'intersection avec le trafic du rond-point où environ 12 000-14 000 vehicules circulent par jour.

Parking de 41 places sans loyer supplémentaire.

Taxe foncière 2023: 8689 €

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 809 090 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Zoriana MILER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931053698