Maison - 208 m² - 8 pièces à Bouxières-aux-Chênes

Iad France - Adrien Martin (06 24 56 00 65) vous propose : EXCLUSIVITÉ / NOUVEAUTÉ iad / MAISON INDIVIDUELLE A RÉNOVER / 4 CHAMBRES / SECTEUR CALME / CADRE VERDOYANT / GARAGE DOUBLE + ATELIER / Cette maison de 1972 offre un potentiel exceptionnel sur 2 niveaux. Cette propriété est parfaite pour une rénovation complète selon vos goûts. À rénover, cette maison offre la possibilité de créer votre espace de vie idéal sur mesure. Avec une surface de 146 m² sur le premier niveau, elle propose de belles opportunités d'aménagement : une cuisine ouverte, un salon-séjour doté d'une cheminée ouvert sur le balcon et la terrasse, 4 chambres, une salle de bains avec douche et wc séparé. Une partie du sous-sol peut éventuellement être améliorée en espace de vie supplémentaire de 60 m² (chambre en sus, bureau, buanderie, espace adolescent : à vous d'en décider ! ). Une salle d'eau et un toilette sont déjà disponibles sur ce pallier. Il se complète également d'un vaste atelier, d'une cave, de la chaufferie et d'un garage double. Le terrain vous permettra de profiter de moments en famille et entre amis tout en étant à l'abri des regards. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Pour votre confort : stationnement facile - rue calme - chaudière au fuel - cuve à fuel enterrée. Bouxières-aux-Chênes : commune dotée de commerces de proximité (boulangerie, boucherie épicerie, La Poste, bureau de tabac, fleuriste, salon de coiffure, pizzeria) et d'une école maternelle et primaire. Située à 10 minutes de la Porte Verte et de l'A31, à 15 minutes de Nancy place Stanislas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Martin EI (ID 58676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.