• Maison - 130 m² - 5 pièces
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135 000 €
130 m²
5 pièces

Description :

Iad France - Nicolas Oury (07 81 54 24 23) vous propose : Maison traditionnelles T5 des années 1920 avec de beaux volumes bénéficiant de 130 m² habitables (Classée en D au niveau énergétique). Cette maison est située en plein cOEur du village dans un quartier très calme avec vue sur les champs, le tout sur un terrain de 935 m² (exposition plein ouest côté jardin). Une grosse rénovation a été menée il y a 10 ans : menuiseries en double vitrage, plomberie, salle de bain du RDC, électricité, aménagement du R + 1, toiture, tout à l’égout (plus de 72 000 € de factures dans le dossier). Des travaux complémentaires sont à prévoir notamment dans la cuisine et la salle de bain du R + 1 afin de les rendre fonctionnelles. Le chauffage est assuré par un poêle à charbon et des radiateurs électriques. Le RDC comprend une grande cuisine de 18 m², la pièce de vie principale, une grande chambre de 20 m², la salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage on trouve 3 grandes chambres de 17,14 et 17 m², un espace dressing à aménager ainsi qu’une salle de bain de 10 m² à terminer. Une cave et une grande dépendance complètent l’ensemble. La maison est actuellement louée 574.50 € mensuels. Visite virtuelle MATTERPORT disponible sur demande Taxe foncière : 416 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Oury EI (ID 76219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Bouvignies
135 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 1 038 €
Transaction :
Achat
Référence :
1673505
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:59
Maison - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Nicolas Oury
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
231
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2024
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