Maison - 130 m² - 5 pièces à Orchies

Iad France - Stéphanie Dufermont (06 21 25 02 34) vous propose : Maison Plain Pied 3 Chambres et bureau. Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante ? Ne cherchez plus, ce superbe plain pied de 130 m² sur une parcelle de plus de 1 200 m² située à Bouvignies est un véritable bijou à découvrir. Elle bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un cadre de vie paisible. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon spacieux de plus de 40 m² et traversé de lumière est parfait pour se détendre en famille ou entre amis avec son poêle à bois. La cuisine séparée et entièrement équipée est un véritable atout pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres, d'une surface allant de 10 à 13 m², offrent un espace de vie confortable et intime pour chacun des membres de la famille ainsi qu'un bureau. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une grande buanderie, et d'un grand hall d'entrée. Un jardin de plus de 1200 m² bien entretenu, arboré et clôturé ainsi que la terrasse vous invitent à profiter du plein air, idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air. Un bel abri de jardin vous permettra d'avoir du rangement supplémentaire. L'ensemble est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'exposition Sud-Est apportent une belle luminosité à toutes les pièces, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Située au calme, cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la simplicité. L'absence de travaux à prévoir est un réel avantage pour les futurs acquéreurs. Les commodités telles que la fibre optique, le double vitrage avec volets électriques, et l'assainissement collectif contribuent au confort de vie au quotidien. Les plus : passage sur le côté, nombreuses places de stationnement sur la parcelle, cuve de récupération d'eau. Les combles peuvent être aménagées. Isolation ok, ventilation double flux et toiture ok avec pare pluie. À proximité des principaux points d'intérêt de Bouvignies, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du charme traditionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette demeure ! Coup de coeur assuré ! Faire vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont EI (ID 83259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.