Maison - 106 m² - 5 pièces à Bouvesse-Quirieu

Idéalement située dans un environnement très calme au bord du Rhône, à moins de 7 minutes de Montalieu, cette maison érigée sur un terrain de 361 m² et d’une surface habitable de 106 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un cellier, d’un séjour et d’un débarras donnant accès à une première chambre au premier étage. Côté cuisine, un escalier vous conduira au demi-niveau où vous trouverez une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage se trouvent deux autres chambres.
Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière fioul basse température datant de fin 2014. Les menuiseries à double vitrage ont été remplacées en 2011.
La maison bénéficie du tout-à-l’égout et est raccordable à la fibre.
Les dépendances, d’une surface totale au sol d’environ 90 m², comprennent une chaufferie, un garage, deux abris, 2 espaces de stockage et une cave enterrée, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Votre futur chez-vous vous attend, une visite s’impose ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300