Maison - 163 m² - 6 pièces à Bouvelinghem
Description :
A VENDRE - BOUVELINGHEM, sur l'axe SAINT-OMER / BOULOGNE : Beau pavillon individuel en semi plain-pied de 163 m² sur un terrain clos et arboré de 4.100 m², sans vis-à-vis. Au calme de la campagne et à quelques minutes de Lumbres, des grands axes et du golf de Saint-Omer, cette belle maison de 2002 offre un séjour spacieux avec poêle à bois avec sa grande cuisine ouverte de 25 m² et 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une confortable vie de plain-pied. Elle présente :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour de 37 m² avec poêle à bois, grande cuisine américaine de 25 m² avec espace repas, dégagement, 2 chambres de 11 m² dont une avec dressing, jolie salle de douche au goût du jour avec espace lingerie et toilettes indépendantes avec lave-mains.
A l'étage : Palier lumineux et 2 belles chambres de 17 m².
Garage 2 voitures avec porte motorisée, cellier et atelier.
Grenier de 40 m² aménageables.
Extérieurs : Jardin clos et sans vis à vis parfaitement entretenu, belle terrasse de 60 m² avec pergola.
Double vitrage PVC. Pompe à chaleur, poêle à bois dans le séjour. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.090 euros et 1.540 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement autonome. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.176 euros. Réf : AN2535 . Prix : 382.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 06.58.58.41.45.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semi-plainpied-4100m2-bouvelinghem,VM3041
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN - Tél. 0658584145
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
163 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 37 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
-
5 Parkings
-
2 Box
Les équipements :
-
Cheminée
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Année de construction :2002
-
Exposition :Sud, Ouest
-
Vue :Dégagée
![Maison - 163 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/1e/68/1e686c7554cbf6348f6a9cc7dc757bed3bf8df0fc67373a9d753453f5c5be067-medium.jpg)
![Helman Immobilier](/photos/immobilier/agence/logo/36/23/36234ffbe071d0e3bb6ca3e650abdc42628305047ad170c00bc12e2ea8320212-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Alquines (2.8 km)
- 4 ventes de maisons à Acquin-Westbécourt (3.6 km)
- 2 ventes de maisons à Boisdinghem (4.6 km)
- 2 ventes de maisons à Mentque-Nortbécourt (4.9 km)
- 4 ventes de maisons à Audrehem (5.5 km)
- 2 ventes de maisons à Clerques (6.5 km)
- 20 ventes de maisons à Lumbres (6.6 km)
- 6 ventes de maisons à Moringhem (7.2 km)
- 5 ventes de maisons à Tournehem-sur-la-Hem (7.5 km)