Maison - 101 m² - 5 pièces à Bouttencourt

Iad France - Stéphane Lefranc (06 27 15 85 09) vous propose : À vendre : Maison familiale spacieuse avec jardin à Bouttencourt (80220). Venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces principales, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, dans un environnement paisible et verdoyant à Bouttencourt, petit village au cadre rural accueillant situé dans la Somme à seulement 30 minutes de la côte et des plages de la Manche, parfait pour des escapades en bord de mer ou des week-ends en famille ainsi qu'a 2h de Paris, permettant de combiner la tranquillité d’une vie à la campagne avec un accès raisonnable à la capitale. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend deux chambres spacieuses, dont l’une reste à finaliser selon vos préférences. La salle de bains nécessite également quelques aménagements pour être pleinement fonctionnelle, avec la pose de la baignoire à prévoir. À l’étage, un couloir dessert une chambre supplémentaire, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’enfant, ainsi qu’un bureau offrant un espace de travail agréable, parfait pour le télétravail. La salle d’eau avec WC est également à finaliser, offrant ainsi des possibilités de personnalisation. Les atouts de cette maison incluent une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. La propriété dispose aussi de dépendances comprenant un garage avec porte motorisée, un atelier et un débarras, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour davantage de rangement. Le jardin privé est un espace vert agréable, idéal pour la détente ou pour les enfants. À noter : un contrat d'affichage sur la clôture du jardin génère un revenu annuel de 450 €, un avantage non négligeable pour les futurs propriétaires. Informations techniques : Chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison, offrant un potentiel de personnalisation, est idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités et des plages. Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Lefranc EI (ID 64327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.