Maison - 160 m² - 8 pièces à Boutigny-sur-Essonne

Magnifique maison familiale de 180 m² de surface utile sur un terrain arboré de 1600 m² à Boutigny-sur-Essonne. Cette propriété de charme vous séduira par ses nombreux atouts : vaste maison de 180 m² sur sous-sol total, terrain plat et paysager de 1600 m², entrée avec rangements, séjour avec poêle à granulés ouvrant sur une grande véranda lumineuse, cuisine séparée, aménagée et équipée de 20 m² avec accès à la terrasse, 3 chambres au RdC avec rangements, un WC, 3 autres chambres à l'étage, 1 salle de bain au RdC et une salle d'eau avec WC à l'étage, climatisation réversible dans toutes les pièces.
Au sous-sol : double garage, espace salle de sport et nombreux rangements.
Extérieur : piscine, garage supplémentaire, 2 abris de jardin, 2 terrasses sans vis-à-vis.
La maison est située à seulement 13 minutes à pied de la gare (RER D) et du centre-ville de Boutigny-sur-Essonne. Elle se trouve également à proximité des établissements scolaires, avec 9 minutes de marche jusqu'à l'école maternelle et 20 minutes jusqu'à l'école élémentaire (5mn en voiture)
La commune de Boutigny-sur-Essonne offre un cadre de vie très agréable, alliant tranquillité et commodités. Ses nombreux commerces et services de proximité, ainsi que ses espaces verts et ses activités culturelles en font un endroit idéal pour y vivre en famille.
Une propriété familiale idéalement située, alliant confort, fonctionnalité et charme ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.
**PHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET VIDEO DISPONIBLES SUR DEMANDE** Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735