Terrain - 688 m² à Boutigny-sur-Essonne

Iad France - Fabrice PONS (06 83 01 46 20) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Terrain à bâtir de 688 m² environ – Calme, nature et proximité des commodités Découvrez ce terrain à BÂTIR de 688 m² environ situé dans un environnement CALME et BOISÉ, au fond d’une voie sans issue et en plein coeur du parc régional du Gâtinais. Déjà VIABILISÉ et BORNÉ, il est idéal pour ceux qui cherchent à construire un projet dans un cadre serein, ce terrain offre une façade de 27 mètres environ, permettant de multiples possibilités architecturales. Classé en zone UH du PLU, vous pouvez profiter d'une emprise au sol autorisée de 30 % et d’une hauteur sous faîtage pouvant aller jusqu'à 8 mètres pour concevoir la maison de vos rêves. Ce havre de paix n’est pas pour autant isolé ! Vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et de la gare RER D, facilitant vos déplacements et votre quotidien. Ici, vous alliez le charme de la nature et la commodité d’une vie pratique. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité, espace vert et proximité des services. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice PONS EI (ID 55924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.