Maison - 75 m² - 4 pièces à Boutiers-Saint-Trojan

À Boutiers-Saint-Trojan, charmante commune à 5 min du centre-ville de Cognac, venez découvrir cette maison à finir de rénover de 75 m² environ, édifiée sur sous-sol. Elle est composée à l'étage, d'un salon-séjour lumineux et traversant de plus de 30 m², ouvert sur la future cuisine, de 2 chambres, d'un bureau et d'une future salle d'eau ou salle de bain d'environ 7 m². Elle vous séduira par son environnement verdoyant et par le potentiel d'aménagement qu'elle offre au sous-sol où vous pourrez aménager une salle de jeu ou un atelier d'environ 40 m², tout en conservant le garage, ou alors aménager l'ensemble des 70 m² en chambres supplémentaires et accroitre ainsi la surface habitable à 140 m² environ. Enfin, la couverture a totalement été refaite et des fenêtres en double-vitrage ont été installées. Alors n'hésitez plus à prendre rendez-vous pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.