Terrain - 3 140 m² à Boutenac-Touvent

Situé en deuxième ligne, ce terrain constructible de plus de 3000 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction, à proximité des commerces de Mortagne-sur-Gironde et avec un accès facile vers les plages et Bordeaux. Les atouts de ce terrain : - Surface généreuse : Avec plus de 3000 m², vous disposez de belles dimensions pour construire la maison de vos rêves tout en profitant d'un environnement spacieux et préservé. - Terrain borné : Le terrain est déjà borné, ce qui facilite la délimitation de votre futur projet. - Certificat d'Urbanisme opérationnel : La mairie a délivré un CU opérationnel, confirmant la constructibilité du terrain. - Étude de sol disponible : L'étude de sol a déjà été réalisée, un avantage pour mieux anticiper votre projet de construction. - Chemin d'accès : Un chemin d'accès d'environ 60 mètres permet de rejoindre facilement la route principale. A noter : Le terrain n'est pas viabilisé et nécessite la mise en place d'un système d'assainissement, mais il offre un potentiel rare dans cette belle région. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite de ce terrain idéalement situé pour concrétiser vos projets immobiliers. (8.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)