Maison ancienne - 156 m² - 5 pièces à Boutenac-Touvent

Découvrez cette charmante maison ancienne de 155.59 m² à Boutenac-Touvent.
Au coeur de la ville, cette maison datant de 1900 et rénovée en 2004 vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Son séjour spacieux, sa cuisine aménagée et indépendante, ainsi que ses ouvertures en PVC double vitrage, vous garantissent confort et luminosité.
Le jardin de 800 m², avec sa vue sur le jardin et la terrasse, vous invite à la détente et à la contemplation. Le terrain est piscinable.
La maison est en bon état, avec une isolation en laine de verre et une toiture en très bon état. Les hauteurs sous plafond de 2.50 m ajoutent à son cachet.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité : 2 arrêts de bus à 15 min à pied, 3 écoles maternelles et 5 écoles élémentaires à 10 min en voiture, 7 commerces d'alimentation générale et 1 restaurant à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes et hôpitaux à proximité. La fibre est éligible.

Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.