Maison - 94 m² - 4 pièces à Boussy-Saint-Antoine

Iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : * QUARTIER 'LES AMANDIERS', AU CALME * . Pavillon LOUÉ de 4 / 5 pièces principales, 94 m² environ habitables (110 m² environ utiles) sur terrain de 215 m² environ, GARAGE BOX attenant à la propriété située dans une impasse paisible. * REZ-DE-JARDIN * : entrée, salon / séjour lumineux avec accès direct sur terrasse et jardin exposé OUEST, cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée avec cellier attenant, WC séparés. * ÉTAGE * : palier desservant trois belles chambres avec armoires / penderies intégrées (l’une d’entre elles, bénéficie d’une loggia donnant sur le jardin), salle de bains, WC indépendants. * EXTÉRIEUR * : un garage maçonné clos par une porte métallique basculante (et portillon d’accès sur le jardin). * GÉNÉRAL * : maison de belle facture, fonctionnelle, saine. Toiture en bon état. Huisseries (fenêtres et portes-fenêtres) double vitrage et volets roulants électriques (sous garantie). * CHAUFFAGE * : Chaudière gaz de ville à condensation (2022), radiateurs. * POINTS FORTS * : •Maison fonctionnelle, saine et bien entretenue. •Toiture en bon état. •Huisseries avec double vitrage et volets roulants électriques (sous garantie). •Chauffage performant : Chaudière gaz de ville à condensation (2022) avec radiateurs. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Contactez dès maintenant votre conseiller, joignable 7j / 7, pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.