Maison - 96 m² - 5 pièces à Boussay
Description :
Iad France - Priscillia Philippot vous propose : Charmante maison 3 chambres – Proche Sèvre, bourg & nature – Dépendances & jardin Située dans un village paisible à seulement 1,6 km du bourg (4 min à vélo) et à deux pas des jolies balades au bord de la Sèvre, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et ressourçant. Un intérieur chaleureux et évolutif : Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie de près de 40 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, réchauffé par une cheminée hydraulique. Ce niveau comprend aussi une salle de bain, un WC indépendant, et une grande chaufferie / buanderie avec un accès direct au grenier : un espace aménageable selon vos envies. À l’étage, un vaste palier dessert 3 chambres : 2 chambres d’environ 12 m² 1 chambre de plus de 9 m² À l’extérieur : Environ 35 m² de dépendances (atelier, rangement, etc.) 2 places de stationnement Une cave Un agréable jardin à taille humaine pour vos moments de détente Assainissement conforme. Surface utile d’environ 102 m², avec un vrai potentiel d’évolution. À seulement 9 min de Clisson et 6 min de Gétigné – Emplacement idéal pour concilier vie au calme et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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96 m²Informations complémentairesSurface habitable : 96 m²
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3 Chambres
L'extérieur :
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Terrasse
Autres :
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Année de construction :1900
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Mitoyenneté :Non


Localisation :
Performance énergétique :
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